第53节
(1/3)《那年的路 那夜的月》 / 十心央
厉阳见左佑进来,赶忙冲他招手:“快,帮姐过一遍方案,眼瞎了眼瞎了。”她说着起身,把座位让出来。
左佑把自己的笔记本放到位置上,赶紧走了过去,方案是市场调研,细化了几个年底要开盘的竞争项目,连带回顾了一番三季度市场情况。他问:“历姐,要定开盘时间吗?”
张未明也问:“今儿能定吗?”
厉阳一只手冲大伙儿摆了摆,一只手掐着眉心说:“不一定,我也没摸清,领导昨晚才让做的。”
开会来的太突然,一帮人摸不清头脑。
大会议室整整坐了三层,接近一百人,各方负责人围坐在会议桌旁,左佑跟李浣纱和王楠坐在第二排,第三排大都是合作方带来的人。
郭峰难得一次开会不聊大天,一上来直接传达了兴恒总部下达的任务。
工程部任务最重,首期销售的楼座都还有几栋未达到标准,销售目标既然下达,就不容修改,想到达到销售任务,那就要有可以销售的产品。
工程部讨教还价,也没得到半分通融,几栋楼的交付工期一天也没得到延迟。
同样,兴恒总部定死的销售额,按照要求也是必须要完成。
开盘销售任务一下来,张未明听完一直拧着两条眉,就连厉阳的表情也不太乐观,可是夏嵬没表态,他们两人都不好先开口说什么。
郭峰交代完销售任务,转头看着夏嵬问:“夏总,这个任务,对于富原,应该问题不大。”他说完,目光往富原一众人中间瞥了一眼,继续说:“有什么要求尽管提,一切目的都是为了销售,回款是年底重中之重。”
夏嵬翻了翻桌上的几张纸,手指在销售额1.5亿元上点了点,抬头看着郭峰笑了笑问:“郭总,销售额1.5亿,……回款任务并未明确。”
郭峰先瞥了一样左手边时孑城,时孑城看向夏嵬说:“总部要求,80回款率。”
夏嵬同样看着时孑城,面带不解的问:“长了10?”兴恒总部长的,还是山海市分部长的?
时孑城笑笑没回,郭峰接过话问:“夏总认为年底回款有问题?”
夏嵬面上平静,声音略微抬高:“现如今,最困难的当属工程抢工期,既然工程都能越过一切障碍达标,那富原的销售不是问题。”
时孑城意识到不好,十指交叉两个拇指擦了擦下巴。
郭峰也听出夏嵬话里有话,直接问:“夏总言下之意,哪里有问题?”
夏嵬看清时孑城几秒钟的不自在,他面上笑了笑,但未及眼底,扫向会议桌后半段说:“配合。为了完成开盘销售任务,并不是销售拼命努力就能完成的。”他顿了顿,“工程为了首期销售产品,赶工期。代理行为了完成开盘任务会在接下来两个月抓紧蓄客,认购。兴恒为了促进销售,与很多合作单位签了年度合作协议,当初有这项协议产生,郭总我想知道,目的何在?”
郭峰越听眉头皱的越紧,他看了一眼会议桌尾的葛俊峰,这个人是时风广告的老板,也是总部营销部负责人的弟弟,如果合作单位出了问题,他认为这个大关系户的可能性最大。
葛俊峰接触到郭峰的目光,只是礼貌性的笑笑,然后说了句模棱两可的话:“销售特殊期,有些流程建议相对简化,为重要工作减少时间上花费。”
郭峰看着他的双眼收回,问夏嵬:“销售任务既然已经下达,并且不能驳回,那么我们一切目的均是为了销售,回款。”
夏嵬仿佛很满意郭峰的说法,笑着点头,然后看向时孑城说:“那有劳时总尽快解决销售许可证问题,目前大批客户对幸福城项目没有销售许可证问题,以及是不是违法销售很敏感,如果不消除客户这方面的顾虑,那么销售蓄客很可能进入瓶颈,”他伸手拿过厉阳准备好的市场调研案例,分别给了郭峰和时孑城一人一粉,“同期开盘项目,5个,均有证件。以前我对开发部知之甚少,房展会期间有所耳闻,开发部负责证件办理的员工,听说是在房管局和国土资源部门,一路开着绿灯过来的。”
夏嵬这句话,让在场几乎所有人都把目光聚集在时孑城以及开发部到场人员身上。
这话听着很小气,但是不难理解,时孑城以及他的员工得罪了富原,很可能是有理有据。
时孑城目光从市调报告上离开,双眼如炬盯着夏嵬看了一秒,突然笑了,摇头对郭峰保证说:“郭总,我尽快,这点我疏忽了,既然其它项目能办得,我们也可以。”他目光收回,又扫了一眼夏嵬,锋利无比。
郭峰把调研报告“啪”的摔在桌面上,一是气自己的开发部,办事不利,另一个是气夏嵬,面子都不给他留,毕竟是他的下属,可是一想到总部的1.5亿销售任务,硬生生把气给憋了回去。
他扭头问夏嵬:“你刚才说的合作单位,年度合作协议是怎么一回事?”
夏嵬毫不避讳的又看向时孑城说:“现在幸福城项目,营销部签订的合作单位,多数都是富原在接洽,平常工作流程和呈批走向也一直只对接兴恒总部营销部,我不知道我讲的大伙儿有没有听明白?”
会议桌第二排很多第三方合作单位的负责人频频点头,表示夏嵬说的并没有错。
活动公司的老板是个美女,第一个说话:“对,平时活动对接,我们都是找策划部的历姐和小左,一直对接的挺愉快